Produkt zum Begriff Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Die Miete erhöhen: kurz&konkret!
Mieterhöhungen im laufenden Mietverhältnis sind immer problematisch, weil der Mieter dann durch die neue Miete finanziell höher belastet wird als von ihm beim Beginn des Mietverhältnisses kalkuliert wurde. Andererseits hat der Vermieter ein Interesse daran, eine marktgerechte Miete für eine Wohnung zu erzielen. Vor allem dann, wenn die Miete nicht mehr der ortsüblichen Miete entspricht oder die Wohnung modernisiert wurde, stellt sich dem Vermieter die Frage, in welchem Umfang mit einer Mieterhöhung die Miete erhöht werden kann und welchen inhaltlichen und formellen Anforderungen die Mieterhöhungserklärung entsprechen muss. Mit einer allgemeinen Begründung wie »Die Kosten sind stark gestiegen« oder »Es sind viele Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten angefallen« kann eine Mieterhöhung vom Vermieter jedenfalls nicht vorgenommen werden. Eine Mieterhöhung im laufenden Mietverhältnis ist für den Vermieter vielmehr nur im Rahmen der im gesetzlichen Mietrecht vorgegebenen Möglichkeiten zulässig.
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Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
Defibrillator zur Miete - AED inkl. Service - Jahresmiete
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Welche Science-Fiction-Filme mit freundlichen Aliens gibt es?
Einige Science-Fiction-Filme mit freundlichen Aliens sind "E.T. - Der Außerirdische" (1982), "Der Tag, an dem die Erde stillstand" (2008) und "Arrival" (2016). In diesen Filmen werden die Außerirdischen als friedlich und hilfsbereit dargestellt, während sie mit den Menschen interagieren.
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Wie könnte die Technologie der Zukunft laut der Science-Fiction Literatur aussehen?
Die Technologie der Zukunft in der Science-Fiction Literatur könnte fortschrittliche Roboter und künstliche Intelligenz umfassen, die menschenähnliche Fähigkeiten besitzen. Es könnten auch Teleportation, Zeitreisen und andere bahnbrechende Technologien existieren, die die Grenzen der Realität überschreiten. Die Gesellschaft könnte von schwebenden Städten, Weltraumkolonien und anderen futuristischen Konzepten geprägt sein.
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Welche Science-Fiction-Technologie könnte deines Erachtens in naher Zukunft Realität werden?
Künstliche Intelligenz, die menschenähnliche Fähigkeiten entwickelt und selbstlernend ist, könnte in naher Zukunft Realität werden. Ebenso die Möglichkeit der Teleportation von Objekten oder Informationen durch Quantenverschränkung. Außerdem könnten bionische Implantate, die die menschlichen Fähigkeiten verbessern, bald zur Realität werden.
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Inwiefern beeinflusst die Science-Fiction-Literatur und -Filmindustrie unsere Vorstellung von Technologie, Zukunft und Gesellschaft?
Die Science-Fiction-Literatur und -Filmindustrie beeinflussen unsere Vorstellung von Technologie, Zukunft und Gesellschaft, indem sie uns neue Technologien und deren potenzielle Auswirkungen aufzeigen. Sie regen unsere Fantasie an und lassen uns über mögliche Zukunftsszenarien nachdenken. Gleichzeitig können sie auch Ängste und Bedenken hervorrufen, indem sie dystopische Gesellschaften und negative Auswirkungen von Technologie darstellen. Letztendlich tragen sie dazu bei, dass wir uns bewusster mit den Entwicklungen in Technologie und Gesellschaft auseinandersetzen und mögliche Konsequenzen bedenken.
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ISA Space Exploration NASA-Look Weltraum-Projektor
Astronauten, Space-Shuttles, Satelliten – du bist fasziniert von allem, was sich Richtung All bewegt? Dann hol dir mit dem ISA Space Exploration NASA-Look Weltraum-Projektor den Zauber der Raumfahrt ins eigene Zimmer. Du wirst staunen, wenn du die 24 Mot
Preis: 31.80 € | Versand*: 5.95 € -
Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 € -
Die Zukunft der Raumfahrt (Reichl, Eugen)
Die Zukunft der Raumfahrt , Die Raumfahrt, wie wir sie bislang kannten, gehört der Vergangenheit an. Vorbei die Zeiten, als staatliche Agenturen in Ost und West das Monopol für den Zugang zum Weltraum hatten. Die Zukunft begann spätestens am 16. September 2021, als die »Inspiration 4«-Crew zu einem dreitägigen Flug ins All startete: Eine komplett privat finanzierte Mission, nur mit Laien-Astronauten an Bord. Weitere Raumflüge werden folgen; Umrundungen des Mondes stehen schon auf dem Programm. Die komplette Bandbreite der privaten Raumfahrt von den Anfängen bis heute fachkundig und spannend dargestellt. , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Erscheinungsjahr: 20220427, Produktform: Leinen, Autoren: Reichl, Eugen, Seitenzahl/Blattzahl: 144, Keyword: Ansari X-Prize; Beal; Blue Origin; Dragon; Elon Musk; ISS; Jeff Bezos; Kistler Aerospce; Motorbuch; NASA; Private Raumfahrt; Raumfahrt; Richard Branson; Roton Lunar Google X-Price; Space X; SpaceShipOne; SpaceShipTwo; Starlink; Starship; Virgin Galactic; Virgin Space Ship (VSS); Zukunft, Fachschema: Flugzeug - Privatflugzeug~Luftfahrt / Flugzeug, Fachkategorie: Astronomie und Raumfahrt: Sachbuch, Thema: Verstehen, Warengruppe: HC/Flugzeuge, Fachkategorie: Flugzeuge: Ratgeber, Sachbuch, Thema: Entdecken, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Motorbuch Verlag, Verlag: Motorbuch Verlag, Verlag: Pietsch, Paul, Verlage GmbH & Co. KG, Länge: 243, Breite: 226, Höhe: 14, Gewicht: 740, Produktform: Gebunden, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Genre: Sachbuch/Ratgeber, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0002, Tendenz: 0, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,
Preis: 24.90 € | Versand*: 0 € -
Aloi, Giovanni: Science / Fiction.
Science / Fiction. , From scientific discoveries to animist beliefs, from dread linked to genetic mutations to political narratives, from repulsion to fascination-plants are an inexhaustible source of stories that reveal our most intimate desires and fears. The book questions human projections and representations of the vegetal world, bringing to light the subjectivity, intelligence, and expressive abilities of plants. Lens-based images are primary witnesses to this. The publication traces a visual history of plants, linking art, technology, and science from the mid-nineteenth century to the present day, not chronologically, but through two conceptual frameworks: scientific and fictional. Bringing together more than thirty artists across different periods of time and parts of the world, it employs the logic of the science-fiction novel, taking us from a stable, identifiable world and gradually plunging us into uncertain landscapes. The exhibition curated by Clothilde Morette and Victoria Aresheva brings together works by Anna Atkins, Karl Blossfeldt, Elspeth Diederix, Sam Falls, Joan Fontcuberta, Stephen Gill, Jochen Lempert, Angelica Mesiti, Agnieszka Polska, Anais Tondeur, a. o. , Nachschlagewerke & Lexika > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
Preis: 40.00 € | Versand*: 0 €
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Was sind einige der beliebtesten Science-Fiction-Romane und Filme, die die Menschen inspiriert haben, über die Zukunft der Technologie und des Lebens im Weltraum nachzudenken?
Einige der beliebtesten Science-Fiction-Romane sind "Dune" von Frank Herbert, "Neuromancer" von William Gibson und "Ender's Game" von Orson Scott Card. Filme wie "Blade Runner", "Interstellar" und "The Matrix" haben die Menschen dazu inspiriert, über die Zukunft der Technologie und des Lebens im Weltraum nachzudenken. Diese Werke regen die Vorstellungskraft an und werfen Fragen über die Möglichkeiten und Gefahren der Technologie sowie über das Potenzial des Lebens außerhalb der Erde auf.
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Inwiefern beeinflusst die Science-Fiction-Literatur und -Filmindustrie unsere Vorstellung von Technologie, Gesellschaft und die Zukunft?
Die Science-Fiction-Literatur und -Filmindustrie beeinflussen unsere Vorstellung von Technologie, Gesellschaft und die Zukunft, indem sie uns neue Technologien und deren potenzielle Auswirkungen aufzeigen. Sie regen zum Nachdenken über ethische und moralische Fragen im Umgang mit Technologie an und stellen alternative Gesellschaftsmodelle dar. Durch die Darstellung verschiedener Zukunftsszenarien regen sie uns dazu an, über die möglichen Konsequenzen unserer heutigen Entscheidungen nachzudenken und unsere Zukunft aktiv zu gestalten. Letztendlich dienen sie als kreative Inspirationsquelle für Wissenschaftler, Ingenieure und Designer, die sich von den dargestellten Ideen und Konzepten inspirieren lassen.
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Welche Elemente der Science-Fiction Literatur und Film beeinflussen unsere Vorstellungen von der Zukunft und Technologie?
Die Darstellung von fortschrittlicher Technologie, futuristischen Welten und außerirdischem Leben in Science-Fiction Werken regen unsere Vorstellungskraft an und inspirieren mögliche Entwicklungen in der realen Welt. Durch die Thematisierung von ethischen Fragen und gesellschaftlichen Problemen in futuristischen Szenarien werden wir dazu angeregt, über die Auswirkungen von Technologie auf unsere Gesellschaft nachzudenken. Science-Fiction kann auch dazu beitragen, Ängste und Hoffnungen im Zusammenhang mit zukünftigen technologischen Entwicklungen zu reflektieren und zu diskutieren.
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Wie lautet die Frage zu einem Büro zur Miete in einem Coworking-Space?
Welche Möglichkeiten gibt es, ein Büro in einem Coworking-Space zu mieten?
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